El precio de los pisos se ha comportado igual que el de una acción

Es  fácil ver como tanto en los Mercados como en otros aspectos de la vida, una visión gráfica de la situación casi siempre se asemeja mucho y tiene las mismas pautas que un simple “chart”

En este caso la semejanza entre la evolución del precio de los pisos y de un gráfico de un valor bursátil ha sido totalmente parejo.

Por lo menos se han dado las mismas pautas psicológicas.

Normalmente , el gráfico de una acción refleja su momento más álgido por medio de una euforia desmesurada que eleva el precio de un valor a cotas inadmisibles, y que tarde o temprano se va a ver corregido cuando la masa se de cuenta de que esto no tiene más para donde ir y que está sobrevalorado.
Empiezan a vender unos cuantos visionarios y el resto irá detrás, las bajadas se profundizarán mientras muchos aun ven en cualquier recorte un momento para entrar.
Más adelante, con los precios aun más bajos ya no venderán ya que, si no han querido hacerlo al principio, no van a hacerlo ahora que pierden más.
Por tanto, su estrategia, la de esperar a que el precio de la acción se recupere les lleva a perder prácticamente el valor de lo invertido con lo que ya cansados, al final, y justo antes de que comience la recuperación, capitulan y venden al precio más bajo posible.

Todas estas pautas psicológicas pueden verse en cualquier activo que esté sujeto a la ley de la oferta y la demanda, y la vivienda es uno de ellos.
Queda claro que hace mucho que ha pasado el momento en el que el vendedor de un piso debería haber bajado el precio del mismo. Armarse de humildad y vender aunque fuera en pérdidas, que en un primer tramo de la caída podría haber asumido perfectamente, e incluso haber salido con ganancias.
Pero la avaricia o el miedo a perder (males que hemos heredado de nuestros ancestros) evitan que el EGO asuma la derrota, lo cual lleva sin más remedio a un pozo sin fondo en el que se encuentran ahora mismo los particulares.

Ahora no es para nada el momento de vender, ya que tendrá que rebajar muchísimo el precio final del inmueble. Lo peor es que el Banco Malo ya está aquí y la caída va a ser tan brusca, sobre todo a partir de Enero, que los que necesiten vender su piso tendrán que malvenderlo y arrepentirse de no haber bajado su precio antes, o sino esperar largos años a que se recupere el precio del mismo.

¿Quién decía que invertir en vivienda nunca producía pérdidas a largo plazo?